Построить частный дом без рисков можно с системой эскроу-счетов

Построить частный дом без рисков можно с системой эскроу-счетов. Минстрой России совместно с АО ДОМ.РФ разработали памятки о внедрении механизма строительства жилых домов по договорам строительного подряда с использованием эскроу-счетов.

Механизм эскроу реализуется в рамках национального проекта Инфраструктура для жизни. Это специальный счет в банке, на котором размещаются денежные средства заказчика до момента окончания строительства, что в свою очередь гарантирует защиту вложенных средств граждан на период строительства жилых домов. Преимущества механизма:

- деньги заказчика хранятся в уполномоченных банках, перечень которых определяет Банк России;

- подрядчик получает средства только после выполнения всех условий: окончания работ, подписания акта, осмотра готового дома кадастровым инженером и государственной регистрации права собственности в Росреестре;

- заказчик вправе вернуть себе деньги, если подрядчик не выполнил свои обязательства.

Цифровой базой для реализации механизма счетов эскроу в индивидуальное жилищное строительство стал портал Строим.дом.рф, где все участники строительства могут взаимодействовать в онлайн-формате.