Как построить частный дом без рисков?
Построить частный дом без рисков можно с системой эскроу-счетов. Минстрой России совместно с АО «ДОМ.РФ» разработали памятки о внедрении механизма строительства жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу.
Механизм эскроу реализуется в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни». Это специальный счет в банке, на котором размещаются денежные средства заказчика до момента окончания строительства, что в свою очередь гарантирует защиту вложенных средств граждан на период строительства жилых домов.
Преимущества механизма:
- деньги заказчика хранятся в уполномоченных банках, перечень которых определяет Банк России;
- подрядчик получает средства только после выполнения всех условий: окончания работ, подписания акта, осмотра готового дома кадастровым инженером и госрегистрации права собственности в Росреестре;
- заказчик вправе вернуть себе деньги, если подрядчик не выполнил свои обязательства.
Цифровой базой для реализации механизма счетов эскроу в ИЖС стал портал Строим.дом.рф, где все участники строительства могут взаимодействовать в онлайн-формате.
